La localité de Saint-Avit-les-Guespières, et qui est reposante et rurale, où habitent 369 personnes, se trouve dans le département de l'Eure-et-Loir. Les habitations âgées composent l'essentiel du parc immobilier. La population est en majorité âgée, elle se distingue en particulier par un pourcentage de retraités de 34%, mais une taille moyenne des ménages de 2.3 personnes.
La santé économique est caractérisé en particulier par une taxe habitation de 16%, par contre un taux de chômage de 5% et une quotité d'ouvriers de 61%. Au niveau climatique, la commune possède des précipitations proportionnellement très inférieures : 609 mm par an. A indiquer également un haut pourcentage de propriétaires (93%) et une faible part de logement social HLM (0%) mais une évolution du nombre de places en établissement scolaires de 138 et une densité de population de 30 hab./km².