L'entité de Épagny est situé dans le département de la -Haute-Savoie ; elle compte une population de 4017 habitants. Elle est jeune. L'habitat se compose essentiellement d'immeubles urbains. En termes d'économie, l'état des lieux est caractérisé par une taxe foncière comparativement inférieure à la moyenne (26%). Les habitants sont surtout âgés, on constate en particulier un âge moyen relativement assez inférieur à la moyenne (36 ans), une proportion d'enfants et d'adolescents de 27%, une proportion de personnes âgées faible : 14% et une proportion de retraités relativement faible : 14%.
La commune profite d'un climat particularisé par des précipitations de 1015 mm par an. Elle est caractérisée par une quotité de petits terrains comparativement assez importante : 9%, une densité de population proportionnellement importante (570 hab./km²) et une année moyenne de contruction récente : 1985 mais une évolution du nombre de places en établissement scolaires de 28.
