La localité de Épaney, champêtre et sereine, où l'on dénombre 514 habitants, se trouve dans le département du Calvados. Beaucoup d'habitations sont ancienes. Cette localité a recueilli deux fleurs de l'organisme des villes et villages fleuris. Du point de vue de l'économie, l'état des lieux comprend entre autres une taxe foncière de 54%. Une quotité de personnes âgées proportionnellement assez basse (14%), par contre un âge moyen de 36 ans distinguent les habitants qui sont en majorité âgés.
La commune profite d'un climat distingué par un ensoleillement de 1986 heures par an, par contre des précipitations de 708 mm par an. De plus, on peut noter un taux de déplacement vers un lieu de travail extérieur supérieur à la moyenne (96%), un nombre d'établissements scolaires de 2.1, une densité de population de 40 hab./km² et un pourcentage de propriétaires de 84%.
