La localité de Saint-Jouan-des-Guérets, et qui est agrémentée de commerces locaux et calme, où l'on dénombre 2603 habitants, est située dans le département de l'Ille-et-Vilaine. L'habitat est principalement composé de bâtiments âgés. La commune possède des conditions climatiques définies par un ensoleillement de 1894 heures par an mais des précipitations de 796 mm par an. Une part de personnes âgées de 20% distingue la population, principalement âgée.
Du point de vue de l'économie, la situation se distingue en particulier par une taxe foncière de 44%. Elle est caractérisée par une densité de population assez supérieure : 290 hab./km², une proportion de logement social HLM relativement assez haute (11%), une proportion de petits terrains assez élevée (8%) et une année moyenne de contruction très récente (1976), par contre un taux de déplacement vers un lieu de travail extérieur de 88% et un nombre d'établissements scolaires de 3.
