La commune de Pont-Péan, et qui comprend des magasins de proximité et est calme, comprenant 3808 habitants, se trouve dans le département de l'Ille-et-Vilaine. Les constructions sont en majorité ancienes. En termes d'économie, l'état des lieux se distingue notamment par un pourcentage de ménages imposés de 67%. Une portion d'enfants et d'adolescents élevée (31%), une proportion de retraités relativement inférieure à la moyenne : 13% et une part de personnes âgées proportionnellement inférieure (13%) spécifient la population, essentiellement âgée.
Dans la commune, les infrastructures sont particularisées par des moyens de transport public proportionnellement très hauts (11.1 par km²), une capacité d'accueil touristique de 29 lits. La localité bénéficie d'un climat défini par des précipitations proportionnellement basses : 552 mm par an. Il y a lieu d'indiquer une densité de population assez supérieure (420 hab./km²) et une année moyenne de contruction très récente (1980), mais une proportion de propriétaires de 76%.
