La localité de Épron, agrémentée de magasins de proximité, sereine et huppée, est situé dans le département du Calvados. Elle compte une population de 1577 habitants. Les bâtiments âgés forment la plus grosse part du parc immobilier. Au niveau des infrastructures, des moyens de transport public comparativement très élevés (2.5 par km²) bénéficient à la localité. En ce qui concerne l'économie la situation est très bonne : en particulier un revenu moyen très important (44400 €), une portion de cadres comparativement importante (73%) et une portion d'ouvriers proportionnellement inférieure à la moyenne (27%).
Une croissance démographique inférieure , un taux de fécondité proportionnellement très bas distinguent les habitants, essentiellement âgés. De plus, on peut mentionner une densité de population très élevée (850 hab./km²), un taux de petits terrains proportionnellement très supérieur à la moyenne (28%), une année moyenne de contruction très récente : 1984 et une part de propriétaires comparativement assez inférieure (59%).
