La localité de Épineu-le-Chevreuil, calme et champêtre, qui comprend 295 habitants, se trouve dans le département de la Sarthe. Les logements âgés composent la plus grosse part de l'habitat. D'un point de vue économique, l'état des lieux comprend une portion d'ouvriers de 53%. Les habitants sont pour la plupart âgés, on y distingue entre autres une part d'enfants et d'adolescents de 25%, mais une taille moyenne des ménages de 2.4 personnes.
La commune possède un climat particularisé par un ensoleillement de 1922 heures par an, des précipitations comparativement très inférieures à la moyenne (606 mm par an). Dans la commune, les équippements sont caractérisés par une capacité d'accueil touristique de 8 lits. De plus, il faut y remarquer une évolution du nombre de places en établissement scolaires de 167, une densité de population de 20 hab./km² et une quotité d'utilisation de la voiture relativement faible : 3% mais une année moyenne de contruction comparativement assez ancienne (1950).
