L'entité de Épinay-sur-Odon, campagnarde et calme, comprenant 673 habitants, se trouve dans le département du Calvados. Les bâtiments anciens constituent la plus grosse partie de l'habitat. Au niveau climatique, la localité bénéficie de un ensoleillement de 2001 heures par an. La prospérité se distingue notamment par une taxe habitation de 16%.
Une quotité de personnes âgées de 17% mais une part d'enfants et d'adolescents comparativement importante (30%), une taille moyenne des ménages assez supérieure : 2.8 personnes, une part de retraités comparativement assez inférieure à la moyenne (12%) et un âge moyen assez faible : 36 ans définissent les habitants qui sont essentiellement âgés. On peut citer une quotité d'utilisation de la voiture de 3% et un taux de propriétaires de 84%, par contre une année moyenne de contruction de 1963.