L'entité de Bréal-sous-Montfort, agrémentée de magasins de proximité et calme, qui comprend 5216 habitants, se trouve dans le département de l'Ille-et-Vilaine. Le parc immobilier est en majorité ancien. D'un point de vue économique, l'état des lieux comprend une portion d'ouvriers de 58% mais un taux de chômage de 5%. La commune bénéficie d'un climat caractérisé par des précipitations très basses (561 mm par an).
La population est surtout âgée et on observe entre autres une croissance démographique relativement haute, une assez basse proportion de personnes âgées : 15% et un assez bas âge moyen (36 ans). Soulignons une année moyenne de contruction récente (1974), une portion de propriétaires de 73%, un taux de logement social HLM de 5% et une évolution du nombre de places en établissement scolaires de 47.
