La commune de Sixt-sur-Aff, bénéficiant de commerces de proximité et sereine, où l'on dénombre 2120 habitants, se trouve dans le département de l'Ille-et-Vilaine. Les constructions sont pour la plupart âgées. Un pourcentage de retraités de 24%, mais une portion d'enfants et d'adolescents de 24% spécifient les habitants qui sont pour la plupart âgés.
En ce qui concerne l'économie, l'état des lieux comprend notamment un taux de chômage de 8%, une taxe habitation de 26%. La commune possède un climat défini par un ensoleillement de 1986 heures par an, mais des précipitations faibles : 626 mm par an. Soulignons également un pourcentage de logement social HLM de 6%, une quotité de petits terrains de 4% et une évolution du nombre de places en établissement scolaires de 38, par contre une densité de population de 50 hab./km².
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