La localité de Saint-Agnan-sur-Sarthe, agricole et tranquille, comprenant 116 habitants, est située dans le département de l'Orne. Les logements âgés forment la plus grosse partie du parc immobilier. Au niveau du climat, la localité jouit de un ensoleillement de 1896 heures par an. Les habitants sont en majorité âgés et on remarque en particulier une part d'enfants et d'adolescents de 22% et un âge moyen de 45 ans, une croissance démographique relativement élevée et une taille moyenne des ménages proportionnellement assez inférieure à la moyenne (2.1 personnes).
D'un point de vue économique, l'état des lieux est caractérisé en particulier par une taxe foncière de 50%. Elle est remarquable par une année moyenne de contruction ancienne : 1946, une évolution du nombre de places en établissement scolaires de 67, une part de logement social HLM relativement assez inférieure (0%) et une quotité de petits terrains très inférieure à la moyenne : 0%.
