La localité de Pont-Péan, comprenant des magasins de proximité et reposante, où l'on dénombre 3808 habitants, est située dans le département de l'Ille-et-Vilaine. Les logements anciens forment la majorité du parc immobilier. La population est pour la plupart âgée, on relève entre autres une assez haute portion d'enfants et d'adolescents : 31%, un taux de retraités assez inférieur à la moyenne : 13% et une proportion de personnes âgées très inférieure (13%).
La localité jouit d'un climat défini par des précipitations très faibles (552 mm par an). Le climat économique comprend entre autres une taxe habitation de 28% mais un taux de chômage de 6%. Dans la localité, les infrastructures sont distinguées par des moyens de transport public très élevés (11.1 par km²). Il y a lieu de mentionner une densité de population proportionnellement supérieure (420 hab./km²) et une année moyenne de contruction proportionnellement très récente (1980), mais une proportion de logement social HLM de 8%.
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