La localité de Lavernat, tranquille et agrémentée de commerces locaux, où l'on dénombre 638 habitants, se trouve dans le département de la Sarthe. Les bâtiments âgés forment la majorité de l'habitat. En termes climatiques, la commune possède des précipitations proportionnellement faibles : 604 mm par an. D'un point de vue économique, l'état des lieux se distingue en particulier par une proportion de cadres de 31% mais un taux de chômage de 12%.
Un âge moyen de 38 ans et un taux de personnes âgées de 19%, mais une croissance démographique proportionnellement assez supérieure à la moyenne spécifient la population qui est pour la plupart âgée. A indiquer également un taux de propriétaires de 80%, un taux de déplacement vers un lieu de travail extérieur de 88% et une densité de population de 30 hab./km², par contre une portion de logement social HLM comparativement inférieure à la moyenne (0%).
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