L'entité de Épreville-près-le-Neubourg, qui comprend 508 habitants, est localisée dans le département de l'Eure. Elle est paisible et agricole. Les bâtiments sont essentiellement anciens. Les habitants sont essentiellement âgés, on relève notamment une proportion d'enfants et d'adolescents de 29% mais une croissance démographique importante, une taille moyenne des ménages supérieure à la moyenne (2.8 personnes) et un âge moyen relativement assez inférieur à la moyenne (35 ans).
En ce qui concerne l'économie, l'état des lieux est caractérisé par une taxe foncière de 56%, un revenu moyen de 34800 € et une proportion de cadres de 33% mais une taxe habitation de 15%. En outre, il faut y préciser un pourcentage d'utilisation de la voiture de 3%, par contre une année moyenne de contruction de 1963.
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