L'entité de Condé-sur-Noireau, et qui comprend des commerces locaux et est tranquille, se trouve dans le département du Calvados. Elle compte une population de 5279 habitants. Les logements âgés forment l'essentiel de l'habitat. La commune possède un climat distingué par un ensoleillement de 1980 heures par an. La prospérité se distingue en particulier par un revenu moyen assez faible (20400 €).
Les habitants sont surtout âgés ; on y remarque notamment un âge moyen de 43 ans mais un taux d'enfants et d'adolescents de 23% et un pourcentage de personnes âgées de 29%. En outre, il y a lieu de distinguer une densité de population comparativement assez importante (470 hab./km²), une part de petits terrains relativement supérieure (10%), un pourcentage d'utilisation de la voiture supérieur (22%), un taux de logement social HLM proportionnellement supérieur à la moyenne (29%) et une proportion de propriétaires proportionnellement très inférieure (43%).
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