La localité de Saint-Maudan, et qui est calme et agricole, se trouve dans le département des Côtes-d'Armor et compte 380 habitants. Les bâtiments âgés constituent la plus grosse partie du parc immobilier. Du point de vue des équippements, la commune possède une capacité d'accueil touristique de 13 lits. Du point de vue de l'économie, l'état des lieux se distingue en particulier par une proportion d'ouvriers de 70% mais une part de cadres de 30%.
Les habitants sont pour la plupart âgés et on remarque en particulier une croissance démographique comparativement très inférieure mais une proportion de personnes âgées de 18% et un âge moyen de 39 ans. Du point de vue du climat, l'entité profite de un ensoleillement de 1874 heures par an. En outre, il y a lieu de signaler une proportion de petits terrains de 5% et une part d'utilisation de la voiture de 5% mais une densité de population de 60 hab./km².