La localité de Varades, bénéficiant de commerces locaux et sereine, se trouve dans le département de la Loire-Atlantique ; on y dénombre 3563 habitants. Le parc immobilier est surtout composé de bâtiments âgés. La commune bénéficie d'un climat distingué par un ensoleillement de 2029 heures par an, mais des précipitations de 644 mm par an. Un âge moyen de 40 ans caractérise les habitants qui sont essentiellement âgés.
D'un point de vue économique, la situation comprend en particulier une taxe foncière de 39%, par contre une part d'ouvriers de 60%. En outre, il y a lieu de noter un nombre d'établissements scolaires de 2.1, une densité de population de 80 hab./km², un taux de déplacement vers un lieu de travail extérieur de 83%, un pourcentage de logement social HLM de 10% et une évolution du nombre de places en établissement scolaires de 33.
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