L'entité de Berfay, et qui est reposante et rurale, qui comprend 366 habitants, se trouve dans le département de la Sarthe. Les bâtiments âgés constituent la plus grosse partie du parc immobilier. Du point de vue du climat, la commune bénéficie de des précipitations comparativement assez faibles : 620 mm par an, par contre un ensoleillement de 1925 heures par an.
En ce qui concerne l'économie, l'état des lieux se distingue notamment par un revenu moyen de 26900 €, une taxe habitation de 22%. En termes d'infrastructures, la localité possède une capacité d'accueil touristique de 9 lits. Un âge moyen de 40 ans et une basse portion de retraités (14%) mais une croissance démographique proportionnellement assez inférieure à la moyenne caractérisent les habitants, pour la plupart âgés. En outre, on peut remarquer un pourcentage de petits terrains de 7% mais un pourcentage de logement social HLM de 2%.
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