Aujourd’hui, l’immobilier neuf attire de plus en plus de particuliers à la recherche d’une résidence principale, surtout en région parisienne où la demande est particulièrement forte. Ce type d’investissement présente en effet de nombreux avantages que nous allons énumérer.
Un investissement stratégique
La région parisienne est un emplacement stratégique pour un investissement immobilier. Elle bénéficie de nombreux projets d’aménagement urbain et la proximité de Paris grâce au déploiement d’un important réseau de transports en commun (transilien, train, RER, métro, bus…) est un vrai plus pour celles et ceux qui souhaitent réaliser une plus-value à la revente.
Des avantages fiscaux et financiers
Le fait d’acheter dans le neuf en région parisienne présente de nombreux avantages fiscaux et financiers dans la mesure où les frais de notaires sont réduits (2 à 3% contre 7 à 8% dans l’ancien), où de nombreuses communes proposent une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans et où certaines personnes peuvent obtenir un prêt à taux 0 pour financer une partie de son achat immobilier (sous conditions de ressources).
Un logement moderne et conforme aux dernières normes
En achetant un bien immobilier neuf, on a la certitude d’avoir un bien conforme à toutes les normes de sécurité en vigueur et surtout d’avoir un habitat qui offre d’excellentes performances énergétiques. Les logements sont modernes, personnalisables à souhait et ils ne nécessitent pas de travaux de rénovation à court ou à moyen terme. Pour une maison individuelle, il est possible de choisir l’agencement des pièces. Pour un appartement, il est possible de choisir les revêtements et les équipements. Les logements sont plus confortables et moins énergivores, ce qui permet de réaliser des économies significatives sur ses factures d’énergie.
La sécurité des garanties
Enfin, l’un des grands avantages d’acheter un bien immobilier neuf en région parisienne, c’est de pouvoir bénéficier de plusieurs sécurités. L’achat dans le neuf est en effet encadré par un certain nombre de garanties, à l’instar de la garantie décennale, de la garantie biennale, ou de la garantie de parfait achèvement. Ces garanties protègent les propriétaires des défauts de construction. Les logements doivent respecter des normes très strictes, notamment en matière de sécurité, d’accessibilité et de performances énergétiques.
Finalement, acheter un bien immobilier neuf en région parisienne, c’est miser sur un logement plus économique, plus sûr, situé dans un périmètre où l’immobilier est particulièrement valorisé. C’est donc un choix judicieux pour se constituer un patrimoine solide dans une zone dynamique et attractive.