L'entité de Villeneuve-Saint-Nicolas, calme et rurale, se trouve dans le département de l'Eure-et-Loir ; elle compte 151 habitants. Les constructions sont en majorité âgées. En termes d'économie, la situation comprend en particulier un haut taux d'ouvriers (75%), mais une part de cadres de 25%. La commune possède un climat caractérisé par un ensoleillement de 1894 heures par an, mais des précipitations relativement faibles (609 mm par an).
Une croissance démographique relativement supérieure et un taux de fécondité très supérieur , mais un âge moyen de 39 ans définissent les habitants qui sont en majorité âgés. En outre, il y a lieu de préciser une année moyenne de contruction assez ancienne (1949), par contre un taux de déplacement vers un lieu de travail extérieur de 88% et une évolution du nombre de places en établissement scolaires de 22.
