La localité de Mandres, sereine et rurale, qui comprend 351 habitants, est située dans le département de l'Eure. Les constructions sont surtout ancienes. En termes d'économie, la situation se distingue notamment par une taxe habitation très inférieure : 12%, mais un revenu moyen de 35500 €. Une croissance démographique assez faible , une taille moyenne des ménages de 2.4 personnes définissent les habitants, pour la plupart âgés.
En termes d'infrastructures, une capacité d'accueil touristique de 8 lits bénéficie à la commune. La commune possède des conditions climatiques caractérisées par des précipitations très inférieures (604 mm par an) mais un ensoleillement de 1824 heures par an. Elle est particularisée par un très bas taux de logement social HLM (0%), par contre une part de propriétaires de 88% et un taux d'utilisation de la voiture de 6%.
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