La localité de Le Mesnil-Thomas, paisible et agricole, se trouve dans le département de l'Eure-et-Loir et compte une population de 348 habitants. Les bâtiments anciens composent la plus grande partie du parc immobilier. Du point de vue de l'économie, l'état des lieux comprend un taux de chômage de 10%, par contre une portion de cadres de 42%. Une taille moyenne des ménages de 2.5 personnes, un âge moyen de 41 ans définissent la population, essentiellement âgée.
En ce qui concerne les équippements, la commune possède une capacité d'accueil touristique de 18 lits. En termes climatiques, l'entité bénéficie de des précipitations proportionnellement inférieures à la moyenne : 596 mm par an. De plus, il faut y constater une densité de population de 20 hab./km², un taux d'utilisation de la voiture de 5% et une portion de propriétaires de 87%, mais une proportion de logement social HLM faible (0%).
