La commune de Le Coudray-Montceaux, disposant de commerces de proximité, privilégiée et calme, est situé dans le département de l'Essonne ; elle compte 4728 habitants. Les bâtiments âgés constituent la plus grosse partie du parc immobilier. Deux fleurs ont été adjugées à cette commune par l'organisme des villes et villages fleuris. Du point de vue de l'économie l'état des lieux est très bon grâce à en particulier un revenu moyen élevé : 39700 €, une quotité de ménages imposés proportionnellement importante (77%), une taxe habitation basse (13%) et une taxe foncière proportionnellement inférieure (24%).
Du point de vue climatique, la localité possède des précipitations comparativement basses (617 mm par an). La population est surtout âgée, elle est caractérisée notamment par une croissance démographique comparativement très haute, une part de personnes âgées comparativement faible (14%) et un âge moyen relativement assez bas (35 ans). A constater : une année moyenne de contruction proportionnellement très récente (1980).
