La commune de Guesnain, reposante et bénéficiant de commerces de proximité, comprenant 4692 habitants, se trouve dans le département du Nord. Les habitations ancienes constituent la plus grosse partie du parc immobilier. L'entité profite de conditions climatiques caractérisées par des précipitations de 712 mm par an. Au niveau des équippements, des moyens de transport public proportionnellement très élevés : 2.2 par km², par contre des médecins généralistes de un médecin pour 800 habitants profitent à l'entité.
Les habitants sont surtout âgés, ils se caractérisent notamment par une taille moyenne des ménages de 2.4 personnes mais une portion de retraités de 21%. En outre, il y a lieu de préciser une densité de population très supérieure : 1170 hab./km², une proportion d'utilisation de la voiture proportionnellement supérieure (28%), un pourcentage de logement social HLM comparativement élevé (37%) et un taux de propriétaires proportionnellement très inférieur à la moyenne (42%) mais une évolution du nombre de places en établissement scolaires de 14.
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173 000€1 384€/m²
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182 000€1 368€/m²
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