L'entité de Épinay-sur-Seine, et qui est animée, se trouve dans le département de la Seine-Saint-Denis ; on y dénombre 55140 habitants. L'habitat est principalement composé d'immeubles de ville. Une fleur a été attribuée par le concours des villes et villages fleuris à cette commune. Une part d'enfants et d'adolescents assez haute (31%), une portion de personnes âgées assez basse (14%), une part de retraités assez inférieure : 13% et un très faible âge moyen : 34 ans distinguent les habitants qui sont en majorité âgés.
Du point de vue du climat, la localité bénéficie de des précipitations proportionnellement faibles : 619 mm par an. En outre, on peut citer une portion d'utilisation de la voiture proportionnellement très supérieure à la moyenne : 38%, un pourcentage de logement social HLM proportionnellement supérieur à la moyenne (39%), une part de petits terrains comparativement élevée (17%) et un taux de déplacement vers un lieu de travail extérieur proportionnellement très bas : 39%.
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