La localité de Épaney, où habitent 514 personnes, est située dans le département du Calvados. Elle est reposante et campagnarde. La plupart des habitations sont ancienes. L'association des villes et villages fleuris a attribué deux fleurs au village. Du point de vue de l'économie, la situation comprend en particulier une taxe foncière de 54%. Un âge moyen de 36 ans et une taille moyenne des ménages de 2.7 personnes mais un taux de personnes âgées relativement faible (14%) définissent la population, pour la plupart âgée.
Au niveau des équippements, la localité possède une capacité d'accueil touristique de 8 lits. Elle est particularisée par un taux de déplacement vers un lieu de travail extérieur relativement supérieur à la moyenne (96%), par contre une portion de logement social HLM de 0%, un taux de propriétaires de 84% et une densité de population de 40 hab./km².
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