La commune de Fresnay-sur-Sarthe, et qui est paisible et possède des commerces locaux, se trouve dans le département de la Sarthe et compte une population de 2102 habitants. Les bâtiments anciens constituent la majorité de l'habitat. Du point de vue de l'économie, l'état des lieux comprend un revenu moyen comparativement assez inférieur (20000 €). La population est surtout âgée, elle se caractérise entre autres par une assez haute part de retraités (41%), un âge moyen haut (50 ans), un taux de personnes âgées comparativement très important (42%) et une taille moyenne des ménages inférieure : 2.1 personnes.
A souligner également une proportion de petits terrains assez supérieure (9%), une part d'utilisation de la voiture proportionnellement très supérieure (25%), un pourcentage de logement social HLM comparativement supérieur à la moyenne : 18%, une densité de population très supérieure à la moyenne : 1000 hab./km² et un taux de propriétaires inférieur (57%).
