La localité de Cubnezais, animée, se trouve dans le département de la Gironde ; on y dénombre 1374 habitants. Les logements âgés constituent la plus grosse partie du parc immobilier. Les habitants sont surtout âgés ; on observe entre autres un âge moyen de 37 ans, par contre une quotité de retraités de 19%. La commune profite de conditions climatiques caractérisées par un ensoleillement de 2163 heures par an, des précipitations de 793 mm par an.
En ce qui concerne les équippements, des médecins généralistes de un médecin pour 1200 habitants mais des commerces de 1.3 par km profitent à la commune. En ce qui concerne l'économie, l'état des lieux comprend notamment un taux de chômage de 10%, par contre une taxe habitation comparativement assez basse (14%). De plus, on peut y noter un taux de déplacement vers un lieu de travail extérieur de 92%, par contre une très faible portion de logement social HLM (0%).
