L'entité de Tercis-les-Bains, et qui est sereine et dispose de commerces de proximité, est situé dans le département des Landes et compte une population de 1164 habitants. Les logements âgés composent la plus grande part de l'habitat. Les infrastructures de la localité sont particularisées par des médecins généralistes de un médecin pour 1200 habitants. Une taille moyenne des ménages de 2.5 personnes caractérise la population qui est surtout âgée.
La situation économique comprend en particulier une proportion de cadres de 41%. Elle est particularisée par une évolution du nombre de places en établissement scolaires de 47, un nombre d'établissements scolaires de 1.7, une proportion de logement social HLM de 5% et une densité de population de 110 hab./km², une année moyenne de contruction proportionnellement assez récente (1974), une portion d'utilisation de la voiture relativement inférieure à la moyenne : 3% et un pourcentage de propriétaires comparativement bas : 64%.
