La localité de Sixt-sur-Aff, et qui est calme et dispose de commerces de proximité, est situé dans le département de l'Ille-et-Vilaine. On y dénombre 2120 habitants. Les bâtiments sont essentiellement âgés. En ce qui concerne l'économie, l'état des lieux se distingue entre autres par un pourcentage de cadres de 34%, une portion d'ouvriers de 66%.
Une taille moyenne des ménages de 2.5 personnes et une quotité d'enfants et d'adolescents de 24% mais une part de retraités de 24% spécifient la population, principalement âgée. La commune profite de conditions climatiques définies par des précipitations assez inférieures à la moyenne (626 mm par an). Il faut aussi remarquer un taux de petits terrains de 4%, un taux de logement social HLM de 6% et un taux de déplacement vers un lieu de travail extérieur de 86%, un nombre d'établissements scolaires de 1.5.
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