La commune de Servon-sur-Vilaine, et qui comprend des magasins de proximité et est paisible, où l'on dénombre 3534 habitants, est située dans le département de l'Ille-et-Vilaine. Le parc immobilier est principalement composé de bâtiments âgés. La commune bénéficie d'un climat distingué par des précipitations proportionnellement très inférieures à la moyenne (563 mm par an). Une quotité d'enfants et d'adolescents comparativement assez supérieure (31%), un taux de retraités comparativement assez inférieur à la moyenne (13%), un âge moyen proportionnellement faible : 35 ans et une part de personnes âgées inférieure (13%) caractérisent la population qui est principalement âgée.
Dans l'entité, les infrastructures sont particularisées par une capacité d'accueil touristique de 16 lits. Signalons aussi une année moyenne de contruction proportionnellement très récente (1977) mais une part de logement social HLM de 6%, une densité de population de 220 hab./km² et une évolution du nombre de places en établissement scolaires de 31.
