L'entité de Mortagne-au-Perche, et qui est sereine et comprend des commerces de proximité, est situé dans le département de l'Orne et on y dénombre 4059 habitants. Beaucoup de logements sont âgés. Une croissance démographique assez inférieure , par contre une taille moyenne des ménages de 2.2 personnes distinguent la population, essentiellement âgée. Au niveau du climat, l'entité jouit de des précipitations de 634 mm par an.
D'un point de vue économique, l'état des lieux comprend entre autres un revenu moyen proportionnellement inférieur à la moyenne (20500 €). A mentionner un nombre d'établissements scolaires de 5, mais une densité de population comparativement assez haute : 470 hab./km², une part d'utilisation de la voiture très supérieure (23%), une quotité de logement social HLM très élevée (28%), une part de petits terrains comparativement très importante : 13% et une quotité de propriétaires très faible (45%).
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